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在 拼搏趕超 的新歷史時期裡,武漢市政府積極響應城市 年輕血液 的訴求,發佈實施瞭一系列大學生留漢政策。2017年6月,武漢市啟動實施 百萬大學生留漢就業創業工程 ,提出力爭 5年留下100萬大學生 的城市目標,致力於打造大學生最友好城市。為瞭給百萬大學生留漢發展營造良好環境,武漢先後推出關於落戶、住房、收入的 三大新政 ,其中占地1000畝的長江青年城已經破土動工,它將同時容納5萬名大學畢業生居住,成為武漢市大學畢業生保障性住房體系的重要組成部分。

畢業大學生任康今年3月入職武漢光谷的一傢IT公司,他非常看好4G即時影像行車紀錄武漢市IT行業的前景,但住房問題卻一直困擾他。由武漢市政府主導建設的長江青年城位置過遠,而為武漢大學生提供的人才公寓還不能在短期內申請入住,完全以政府主推的住房項目顯得捉襟見肘,急需更多社會主體參與住房市場建設。

2018年3月27日,武漢市政府發佈《2018年建立租購並舉住房制度實施方案》,力爭加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度,妥善解決新市民階段性住房需求。而在該方案出臺之前,已有多傢市場主體參與到武漢市大學生留漢工程中,尤其針對大學生的住房問題提供瞭來自企業的解決方案。

長租公寓作為住房租賃市場的重要組成部分,十幾年來伴隨城鎮化的推進一直緩慢發展。如今,在 租購並舉 等政策的引導下,長租公寓迎來發展 風口 。作為房產界知名企業,碧桂園在進入武漢市場後堅持為武漢青年大學生創造良好發展環境,為大學生留漢提供解決方案。去年底,碧桂園正式對外發佈瞭集團長租公寓品牌 BIG+碧傢國際社區 ,提出力爭三年內建設100萬套長租公寓。在武漢光谷大學城片區,由碧桂園集團打造的長租項目碧傢國際社區在今年年初面向武漢大學生供房,148套設計精美的舒適單間受到瞭在讀和畢業大學生的青睞。武漢碧傢國際社區區域主管向魯豪說: 我們公寓處在武漢市高校較密集的區域,在裝修風格上迎合年輕大學生的口味,采用全套宜傢裝飾產品。正逢畢業季,好的長租房源在全武漢市都是稀缺品,現在我們的公寓已經基本住滿瞭留漢大學生。

致天下之治者在人才 。人才是這座 高智慧 城市最寶貴的資源,留下高水平人才對於武漢市保持創新發展的生命力具有深刻長遠的意義。而對於在漢就讀的130餘萬大學生來說,武漢也是一座充滿希望的城市:九省通衢,城區廣闊,楚文化源遠流長,就業發展崗位雲集,能留在武漢繼續發展成為很多武漢大學生的現實願望。

惟楚有才,江城為盛。武漢,作為國傢重要的科教基地之一,大車專用4錄行車紀錄器全市在校大學生人數超過130萬人,高校人才規模位居全球第一。2017年,武漢市大學畢業生留漢就業創業人數達28.29萬人,在漢新落戶大學生達13.2萬人,分別是2016年的2倍、6倍。

據碧桂園武漢區域總裁助理王曉鋒介紹,碧桂園身為十強房企之首,房屋均價一直是最低的,因此作為一傢以社會責任感的民營企業,長租業務不僅僅是對碧桂園自身業務鏈的深化,更是對國傢健康平穩發展號召的響應。碧桂園計劃在武漢市佈局3000套長租公寓項目,目前已經接近完成1000套的建設。 很多剛畢業的年輕人擔心沒有房子住的時候,更多擔心的是,離開這個校園後,缺少瞭精神生活的體驗。 碧桂園長租公寓將激活充滿想象力與生命力的 BIG+碧傢寓樂圈 ,打通上下遊產業資源,整合引進社會優質生活元素,為有夢想、愛打拼的都市青年提供安心、舒適、智慧、綠色的租房產品。我們做長租業務就是要感恩社會,回饋社會。 佈局長租公寓業務,是碧桂園戰略轉型的一部分。我們將配合武漢市政府,為武漢大學生提供重要就業崗位和可觀的薪水,同時發揮碧桂園在住房業務開發上的傳統優勢,並有志聯合高校、大企業成立安居聯盟,與政府形成互補,一同為武漢市留住更多青年人才。

政企互補 碧桂園助力武漢留住城市“年輕血液”

入住碧傢公寓的畢業大學生汪強表示,大學生畢業初期工作壓力較大,渴望有一個便捷、省心的住處。碧傢公寓為租戶專門開發一款APP,通過手機就能輕松地完成原本繁雜的水電費、管理費繳納,還能及時報修。 這款APP幫我省去瞭很多煩惱,不用和中介公司、房東接觸,所有賬單都一目瞭然,碧傢公寓的管理很專業。 汪強說。

除瞭協助政府解決大學生住房問題,更多的市場主體還參與到大學生的創業發展中。在武漢石橋工業園,一個為初創設計師團隊打造的中航長江設計師創意產業園吸納瞭多個大學生設計團隊,該園區為留漢發展的大學生減免場地租金,提供校企合作機會,並接入相關建築裝飾行業的訂單資源,幫助大學生團隊承接更多的設計訂單。

在武漢市徐東大街,高聳林立的寫字樓群裡不僅有上市企業的辦公區,還有專門為大學生創業團隊打造的孵化器。武漢太庫科技孵化器就位於這個高端金融片區內的一座辦公大廈裡,隻收取低廉的工位費,免費為大學生科技人才推薦行業投資渠道,輔助創業團隊將優秀的科技成果轉化為實際收益,並扶持其成長為新銳科技公司。

如今,時逢武漢百萬大學生留漢工程實施一周年,留漢就業創業人數已成倍數增長,大學生留漢政策已經取得初步成效。面對留漢意願愈加強烈、人數飛速增長的大學生群體,武漢市政府主導的留漢工程雖然仍處於高效推進中,但由於項目建設周期時間長等客觀原因,無法及時滿足龐大的畢業生群體留漢需求。

一群有理想的大學生,一個有誠意的政府,一批有擔當的企業。圍繞大學生留漢,武漢市正營造出一個全方位支撐、多主體扶持的人才發展環境。原武漢市人民政府參事、武漢大學社會學教授周長城認為,隨著中國的人口紅利逐步消失,大學生資源對於一個城市越來越重要。 武漢市大學生留漢政策給本地大學生增添瞭信心,是一座城市向未來挺進的正確策略。但是,僅僅依靠政府的力量無法完全實現城市發展目標,應該有更多的市場主體有序參與到大學生留漢發展的行動中來,彌補政府在戰略推進中的不足。

責任編輯: 餘佳華


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